Una herencia inmobiliaria, ordenada y con los números claros.
Analizamos la documentación y el impacto fiscal de la herencia para que pagues lo justo y decidas con calma: adjudicar, vender o reformar el inmueble.
Todo lo que necesitas, en un mismo equipo
Testamento o declaración de herederos, bienes y cargas.
Sucesiones, plusvalía municipal y, si se vende, IRPF.
Reparto entre herederos y escrituras de aceptación.
Inscripción del inmueble a nombre de los herederos.
Valoración y venta del inmueble si es lo que decidís.
Opciones claras para que todos decidan con la misma información.
Paso a paso, con un único interlocutor
Documentación
Recopilamos y revisamos todo lo necesario.
Números
Impuestos y escenarios: adjudicar, vender o reformar.
Aceptación
Escritura de herencia y liquidación de impuestos.
Registro
Inmueble a nombre de los herederos.
Siguiente paso
Venta, alquiler o reforma, según decidáis.
¿Necesitas liquidez para la herencia?
Nuestro equipo de intermediación hipotecaria negocia con más de 15 entidades para conseguir mejor tipo, menos vinculaciones y la financiación que necesitas, en paralelo al servicio inmobiliario.
Lo que más nos preguntan
Si tu caso es distinto, te lo resolvemos en una llamada sin compromiso.
He heredado una vivienda, ¿por dónde empiezo?
Por reunir la documentación (certificado de defunción, últimas voluntades, testamento o declaración de herederos) y calcular los impuestos. Con esos números decidimos contigo la mejor opción.
¿Qué plazo hay para pagar el impuesto de sucesiones?
Con carácter general, seis meses desde el fallecimiento, prorrogables si se solicita a tiempo. Conviene empezar cuanto antes.
¿Se puede vender un piso heredado entre varios herederos?
Sí, con el acuerdo de todos. Os ayudamos a valorar el inmueble y a repartir el resultado de forma clara.
¿Qué impuestos se pagan al vender una vivienda heredada?
La plusvalía municipal y, en el IRPF, la ganancia entre el valor de la herencia y el precio de venta. Os los calculamos antes de vender.
Cuéntanos tu caso y te decimos cómo lo haríamos
Primera reunión gratuita y sin compromiso, en nuestra oficina de Arturo Soria o por videollamada.
