Madrid. Operación de viabilidad y alto porcentaje de financiación, cliente extranjero con ingresos en moneda local.

Proyecto Serrano Galvache

Precio de compra

520.000 €

Tipo de interés

Fijo

Porcentaje de financiación

70%
364.000 €

Plazos

25 años

Cuota Obtenida /mes

1.928.85 €
2.244.32 €

Provincia: Madrid

CP: 28033

Gráfico de ahorro

comparación

Descripción

Mexicano, autónomo de 55 años, residente en México y cobrando en pesos mexicanos, compra una vivienda para que su hija venga a estudiar a España

Problemas del cliente

Salario en Pesos mexicanos y tributación en México
Residencia en México
Autónomo
Balance de perdidas y ganancias de su empresa a 0
Dificultades con la casa de cambio
Bloqueo de fondos al transferirlos a España
Capacidad de pago al limite

Objetivo

Conseguir la viabilidad de la operación, demostrando la capacidad de pago del cliente basándonos en las auto nóminas, hablando con la entidad bancaria colaboradora y su entidad en México para evitar el bloqueo de los fondos

Resultados

Propuesta

75.713,01 €

AHORRO TOTAL
CreditHome

El cliente obtiene un préstamo hipotecario a tipo fijo, a un plazo de 20 años, negociando las bonificaciones, conseguimos eliminar el seguro de vida (debido a que el cliente tiene su residencia en México) y que la operación solo fuera bonificada con el Seguro de Hogar (obligatorio por ley)

Gracias al acuerdo de colaboración con la entidad bancaria negociamos que la comisión de apertura sea el 0% y las comisiones de amortización parcial y total las rebajáramos al 0.25% del importe a amortizar

Poniendo en contacto a la casa de cambio, al banco del cliente en México y a nuestra entidad colaboradora conseguimos que no hubiera ningún problema con las transferencias de los fondos destinados a la compra de la vivienda

La entidad bancaria prioriza las operaciones que reciben desde Credithome, por lo que pudimos realizar la financiación mientras el cliente estaba en México, solo teniendo que asistir a España el día de la firma en Notaría